Di masa ekonomi yang sulit ini, satu-satunya pilihan Anda mungkin adalah menyewakan rumah Anda.

Tetapi kebanyakan orang takut untuk mempertimbangkan opsi ini.

Mengapa?

Alasan biasanya adalah mereka Sewa Kembali Rumah telah mendengar cerita horor tentang penyewa yang merusak tempat dan merampok mereka sampai buta. Sering kali, hal ini dibesar-besarkan, terdengar dari seseorang yang belum pernah menjadi Tuan Tanah atau dari agen real estat yang lebih suka menjual properti daripada menyewanya.

Alasan sebenarnya orang biasanya takut adalah cerita lain.

Dari pengalaman saya ketika berurusan dengan pemilik rumah yang mempertimbangkan untuk menyewakan properti mereka, pemilik rumah Kost medan sama sekali tidak memiliki pengetahuan tentang apa yang harus dilakukan atau takut menyelesaikan dokumen sewa.

Tapi ini mudah diatasi.

Langkah-langkahnya sebenarnya sangat mudah dan sebagian besar dokumennya kosong.

1. Putuskan untuk menyewa properti Anda.

2. Siapkan properti untuk dipamerkan, termasuk memperbaiki kerusakan atau masalah pencegahan kebakaran.

3. Pasarkan properti menggunakan teknik teruji modern.

4. Tunjukkan propertinya.

5. Menyaring calon penyewa.

6. Siapkan perjanjian sewa atau perjanjian sewa menggunakan template.

7. Kumpulkan uang sewa, siapkan tanda terima sewa.

8. Menangani masalah Tuan Tanah dan Penyewa yang muncul.

9. Menangani masalah pemeliharaan terjadwal dan darurat yang muncul.

10. Kerjakan dokumen keuangan Anda di akhir tahun untuk keperluan perpajakan.

11. Beli / jual properti sebagai investasi.

Masing-masing langkah ini dapat dengan mudah diselesaikan dan didokumentasikan menggunakan daftar periksa persewaan dan formulir persewaan. Beberapa di antaranya termasuk:

1. Daftar periksa untuk persiapan, pemasaran, penyaringan, pemeliharaan, pemindahan, pemindahan, proses penggusuran, dll.

2. Aplikasi Sewa.

3. House For Rent Lease atau House For Rent Rental Agreement (ya ada perbedaan yang sangat penting).

4. Kwitansi Sewa dan Roll Sewa.

5. Formulir penggusuran.

6. Pemeliharaan, Kunjungan / Log Panggilan.

Menyewakan rumah Anda dan bertahan dalam masa ekonomi ini bisa bermanfaat setelah Anda mengetahui prosedurnya.

Dokumentasi yang diperlukan tidak perlu ditakuti – pada akhirnya itu adalah teman Anda.

Saya tidak dapat memberi tahu Anda berapa kali hal itu telah menghemat waktu, uang, dan kewarasan saya dengan memiliki selembar kertas yang benar di depan saya ketika diperlukan untuk persewaan saya sendiri serta Tuan Tanah tempat saya bekerja.

Menyewa Rumah

Post navigation


Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *